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BEXAC & ASSOCIATES | Etats des lieux
Expertises & Estimations de valeurs immobilières
ESTIMATION DE DEGATS IMMOBILIERS
Des dégâts immobiliers peuvent survenir suite à des causes multiples, accidents, dégâts des eaux, inondations, incendies... ainsi que par la faute d'un voisin ou d'un occupant. Ces dégâts doivent être estimés pour en obtenir réparations.
Nos rapports comprennent le détail et la description des dégâts ainsi que les valeurs, poste par poste, avec les frais indirects.
ETAT DES LIEUX D'ENTREE LOCATIVE
Avant la prise de possession d'un immeuble par un locataire, un état des lieux contradictoire s'impose pour garantir les droits tant du propriétaire que du locataire.
Nos états des lieux sont détaillés et structurés de manière à décrire chaque local dans son intégralité, avec photos multiples, avec relevés de différents compteurs.
ETAT DES LIEUX DE SORTIE LOCATIVE
Lorsqu'un locataire quitte les lieux loués, il importe de constater s'il n'y a aucun dégât à l'immeuble, de relever les différents compteurs et de clôturer les comptes.
Dans le cas de dégâts, il importe de les évaluer à leur juste valeur sans qu'il n'y ait de profit pour l'une des parties, dans le respect des usages et des lois relatives aux baux à loyer.
Nos rapports sont détaillés avec la description des dégâts ainsi que les valeurs, poste par poste.
CONSTAT DE MALFAÇONS
Dans le cadre de constructions ou de transformations, certaines entreprises ne remplissent pas leurs obligations telles qu'elles sont prévues aux devis, cahier des charges ou factures.
Nous assistons le maître de l'ouvrage dans ce genre de recours.
Des fissures peuvent naître, de l'humidité apparaître, ... Nous disposons de moyens pour déterminer les causes et les remèdes à apporter sans être liés à une quelconque entreprise.
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